Zlecenie 7516483 - Sprawowanie funkcji nadzoru inwestorskiego przy realizacji...

le zaprojektuj i wybuduj.
Konstruując ofertę proszę przyjąć następujące założenia:
1. Zakres czynności osoby świadczącej nadzór inwestorski winien być zgodny z przepisami Prawa Budowlanego i polegać w szczególności na kontrolowaniu zgodności realizowanych robót budowlanych z projektem, przepisami techniczno-budowlanymi, przepisami BHP i p.poż., sztuką budowlaną i warunkami umowy zawartej pomiędzy Zamawiającym a wykonawcą robót budowlanych.
2. Do dodatkowych obowiązków osoby świadczącej nadzór inwestorski należeć będzie także:
a. Bieżąca kontrola zgodności opracowywanego przez wykonawcę robót budowlanych projektu z przepisami i programem funkcjonalno - użytkowym (PFU), z dopuszczeniem wprowadzania zmian w stosunku do założeń wynikających z PFU po wcześniejszym uzgodnieniu z Zamawiającym.
b. Bieżąca kontrola terminowości przebiegu robót budowlanych oraz bezpośrednie, pisemne reagowanie w przypadku stwierdzenia zagrożenia dotrzymania przez wykonawcę robót budowlanych umownego terminu końcowego bezusterkowego odbioru robót.
c. Uzgadnianie i współudział w uzgadnianiu z wykonawcą robót budowlanych ewentualnych rozwiązań zamiennych.
d. Dokonywanie odbiorów częściowych i odbioru końcowego wraz z pisemnym opiniowaniem ewentualnych usterek wykonanych robót.
e. Prowadzenie bieżących rozliczeń i dokonanie rozliczenia końcowego w zakresie uzasadniającym fakturowanie częściowe i końcowe wykonanych prac przez wykonawcę robót budowlanych. Rozliczenie zakresu umowy między Zamawiającym a wykonawcą robót budowlanych ma charakter ryczałtowy i dopuszcza fakturowanie z podziałem na części.
f. Analiza zgodności treści umów na podwykonawstwo jakie wykonawca robót budowlanych zamierzał będzie zawrzeć z podwykonawcami według zasad zawartych w treści umowy, którą Zamawiający zawrze z wykonawcą robót budowlanych. Sporządzenie pisemnej opinii z tej analizy zatwierdzającej treść umowy bądź wskazującej na niezgodności zapisów.
g. Analiza i pisemne potwierdzenie kompletności dokumentów złożonych przez wykonawcę robót budowlanych podczas procedury odbiorowej.
h. Prowadzenie działań oraz współdziałanie z Zamawiającym w zakresie czynności będących następstwem ewentualnego odstąpienia przez Zamawiającego lub wykonawcę robót budowlanych od umowy.
i. Współdziałanie z Zamawiającym w zakresie rozpatrywania sporów z wykonawcą robót budowlanych w terminie aż do bezusterkowego odbioru gwarancyjnego robót budowlanych.
3. Zakres robót budowlanych wynika z programu funkcjonalno-użytkowego.
4. Przewidywany termin podpisania umów z Wykonawcą i wykonawcą robót budowlanych to 10.06.2020 roku przy czym, zgodnie z ofertą wykonawcy robót budowlanych, czasokres realizacji zadania obejmujący opracowanie projektu, uzyskanie pozwolenia na budowę/przyjęcia zgłoszenia robót, wykonanie robót budowlanych, przyjęcie przez PINB zgłoszenia zakończenia robót/uzyskanie pozwolenia na użytkowanie wyniesie 145 dni kalendarzowych, bez podziału na czasokres na fazę projektową i fazę wykonawczą z odbiorami. Zamawiający zastrzega, że terminem zakończenia świadczenia usługi nadzoru inwestorskiego będzie dzień przyjęcia przez PINB zgłoszenia zakończenia robót/uzyskania pozwolenia na użytkowanie.