Przetarg 7611393 - „Wykonanie termomodernizacji budynku mieszkalnego...

w Płocku”
Numer referencyjny: NO 2/TI/2020

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie termomodernizacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego zlokalizowanego na działce o nr ewid. 355/6 przy ul. 3 Maja 15 w Płocku oraz oddanie Zamawiającemu zrealizowanego zadania inwestycyjnego do stanu nadającego się do bezpośredniej eksploatacji zgodnie z przeznaczeniem.

Zakres prac obejmuje w szczególności:
a) cały budynek - skucie odspojonych tynków i odtworzenie tynków zaprawą tynkarską na powierzchniach uszkodzonych
b) balkon od strony północnej – skucie odspojonych elementów, uzupełnienie ubytków tynkiem, wykonanie izolacji balkonu, czyszczenie i zabezpieczenie farbą barierek balkonowych
c) balkon od strony południowej – rozebranie konstrukcji z cegieł, ocena stanu wsporników nośnych, oczyszczenie i zabezpieczenie, wzmocnienie płaty prętami zbrojeniowymi, wylanie płyty betonowej
d) uszczelnienie pokrycia dachowego i pokrycie blachą na rąbek stojący wraz z wymianą wszystkich obróbek blacharskich
e) naprawa tynków na powierzchni kominów wraz z wykonaniem nowych czapek z blachy
f) zszycie pękniętej ściany zewnętrznej
g) docieplenie ścian zewnętrznych płytami styropianowymi o grubości 15 cm (ściana wschodnia płytami o grubości 5 cm docieplona od wewnątrz) w systemie metody lekkiej mokrej z wykończeniem tynkiem mineralnym malowanym farbą silikonową
h) docieplenie cokołów oraz ścian piwnic do głębokości 70-80 cm poniżej poziomu terenu od strony północnej i południowej, płytami XPS o grubości 15 cm w systemie metody lekkiej – mokrej z wykończeniem w części cokołowej tynkiem żywicznym mozaikowym,
i) docieplenie dachu wełną mineralną o grubości 24 cm układaną pomiędzy krokwiami
j) zamontowanie wkładów wentylacyjnych wyposażonych w nasady kominowe wspomagające ciąg (np. Turbowent) w dotychczasowych kominach spalinowych
k) wymiana 3 szt. okien na klatce schodowej i na poddaszu
l) wykonanie instalacji odgromowej
m) wykonanie innych drobnych robót budowlanych
n) wykonanie remontu klatki schodowej


3. Wymagania i uwagi
a) Wykonawca udzieli minimum 3 letniej gwarancji dla wykonanego przedmiotu zamówienia licząc od dnia podpisania „Protokołu odbioru końcowego przedmiotu umowy”, określonego we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 12 do SIWZ,
b) Wykonawca zobowiązany jest do wykonywania robót budowlanych, w tym wykonania tymczasowych osłon i zabezpieczeń dojścia do budynku oraz wejść do poszczególnych lokali, zapewniając bezpieczeństwa osób w nich przebywających W celu zapewnienia dostaw materiałów budowlanych niezbędnych do realizacji przedmiotu zamówienia, jak też wywozu gruzu pochodzącego z rozbiórki Zamawiający wymaga, aby Wykonawca w okresie realizacji przedmiotu zamówienia uzyskał, w zależności od potrzeb, stosowne zezwolenia na ruch pojazdów ciężarowych oraz innych obsługujących budowę w ulicach dojazdowych do nieruchomości będącej przedmiotem zamówienia.
c) Wykonawca jest zobowiązany do dbania o bezpieczeństwo osób postronnych.
d) Zamawiający zastrzega sobie możliwość monitorowania terenu budowy, rejestracji wizualnej, dźwiękowej i fotograficznej oraz umieszczania zarejestrowanych obrazów w Internecie.
e) Zamawiający zastrzega, że wszędzie tam, gdzie w treści wszelkiej dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, stanowiących opis przedmiotu zamówienia, zostały w opisie tego przedmiotu wskazane znaki towarowe, patenty lub pochodzenie, Zamawiający dopuszcza metody, materiały, urządzenia, systemy, technologie, itp. równoważne do przedstawionych w opisie przedmiotu zamówienia. Dopuszcza się więc stosowanie wszelkich równoważnych odpowiedników rynkowych o właściwościach nie gorszych niż wskazane przez Zamawiającego. Parametry wskazanego standardu określają minimalne warunki techniczne, eksploatacyjne, użytkowe, jakościowe i funkcjonalne, jakie ma spełniać przedmiot zamówienia. Wskazane znaki towarowe, patenty, marki lub nazwy producenta wskazujące na pochodzenie określają jedynie klasę produktu, metody, materiałów, urządzeń, systemów, technologii, itp. W ofercie można przyjąć metody, materiały, urządzenia, systemy, technologie, itp. innych marek producentów, jednak o parametrach technicznych, jakościowych i właściwościach użytkowych oraz funkcjonalnych odpowiadających metodom, materiałom, urządzeniom, systemom, technologiom, itp. opisanym w SIWZ.
Zgodnie z art. 30 ust. 4 Ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający opisując przedmiot zamówienia za pomocą norm, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów odniesienia, o których mowa w art. 30 ust. 3 Ustawy Prawo zamówień publicznych dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym.
Zgodnie z art. 30 ust. 5 Ustawy Prawo zamówień publicznych Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego.

4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia jest określony zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. „w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego” (Dz. U. Nr 202, poz. 2072 z późn. zm.), który stanowią załączniki do SIWZ:
a) projekt budowlano-wykonawczy „Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego zlokalizowanego na działce o nr ewid. 355/6 przy ul. 3 Maja 15 w Płocku”., stanowiący załącznik nr 9 do SIWZ,
b) opis prac dotyczący remontu klatki schodowej, stanowiący załącznik nr 9a do SIWZ
c) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, stanowiąca załącznik nr 10 do SIWZ,
d) przedmiary robót, stanowiący załącznik nr 11 do SIWZ - zgodnie z dyspozycją zawartą w § 4 ust. 3 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. Nr 202, poz. 2072 z późn. zm.), jeśli w zamówieniu na roboty budowlane przyjęto zasadę wynagrodzenia ryczałtowego, dokumentacja projektowa może nie zawierać przedmiaru robót. W niniejszym postępowaniu przewidziano rozliczenie ryczałtowe, stąd załączony do SIWZ przedmiar robót pełni rolę pomocniczą. W świetle powyższego obowiązkiem Wykonawcy jest uwzględnienie w cenie ryczałtowej wszystkich kosztów niezbędnych do wykonania przedmiotu Zamówienia opisanego w Rozdziale IV SIWZ,
e) wzór umowy, stanowiący załącznik nr 12 do SIWZ.

Powyższe opracowania i dokumenty zostały zamieszczone w wersji elektronicznej na stronie internetowej Zamawiającego, jako części załączników do SIWZ (pliki w formacie .pdf).