Przetarg 12560894 - Budowa hali sportowej przy ZSCKR w Starym Brześciu 1....

Centrum Kształcenia Rolniczego w Starym Brześciu” na cz. dz. nr 83/19 i 83/10, obręb 0026 Stary Brześć Parcele, gmina Brześć Kujawski, powiat włocławski, woj. kujawsko-pomorskie zgodnie z obowiązującymi przepisami i zasadami wiedzy technicznej. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie kompletnego obiektu budowlanego (w tym podstawowe fabrycznie nowe wyposażenie) wraz z instalacjami wewnętrznymi i przyłączami oraz uzyskanie pozwolenie na użytkowanie obiektu budowlanego. Zadanie inwestycyjne będzie realizowane na obszarze wpisanym do rejestru zabytków. W związku z tym wykonawca przejmuje obowiązki wynikające z decyzji Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Toruniu, Delegatura we Włocławku. Wykonawca w szczególności będzie prowadził badania archeologiczne w trakcie prowadzenia robót budowlanych, wykona wycinkę drzew i nasadzenia zastępcze zgodnie z decyzjami i w uzgodnieniu z w/w urzędem.Budynek będzie pełnił funkcję sportową tj. halę sportową w miejscowości Stary Brześć. Budynek zakwalifikowano do XV kategorii obiektów budowlanych jako budynki sportu i rekreacji, jak: hale sportowe i widowiskowe, kryte baseny. Hala sportowa będzie miejscem odwiedzanym przede wszystkim przez dzieci i młodzież. Inwestycja umożliwi organizację i współorganizację zawodów ogólnopolskich oraz zwiększy możliwości współpracy z klubami sportowymi w celu rozpowszechniania sportu wśród młodzieży. Budynek będzie wykorzystywany również w celach pozasportowych np. organizacji zajęć, szkoleń, apeli i innych aktywności szkoły, także międzyszkolnych. Na parterze zostały zlokalizowane pomieszczenia tj. recepcja hol, szatnia, pom. pierwszej pomocy, toalety, pom. trenera/pom. socjalne, szatnie męskie i damskie z sanitariatami, komunikacja, w tym dwie klatki schodowe i windy, pomieszczenia techniczne tj. pom. elektryczne, kotłownia, przyłącze wody, magazyny na sprzęt sportowy, hala sportowa o wymiarach 44x25 m, sala do ćwiczeń aerobiku/siłowania. Natomiast na I piętrze zostały zaprojektowane: komunikacja, wc dla pracowników, pom. porządkowe, sanitariaty dla widowni, wentylatornia, hala do squasha, sala konferencyjno-dydaktyczna do 40 osób. Zamierzenie budowlane obejmuje:• Budowę nowego obiektu hali sportowej,• Budowę przyłączy zg z projektem zagospodarowania terenu,• Budowę sieci wewnętrznych,• Budowę wiaty śmietnikowej.Budynek został zaprojektowany na planie prostokąta, prostopadle do istniejącego budynku szkoły i budynku internatu. Pomieszczenie hali sportowej zostało zaprojektowane od strony północnej i wschodniej.Bryła zewnętrzna budynku składa się z częściowo jednokondygnacyjnego (w części hali sportowej), częściowo dwukondygnacyjnego prostokąta pokrytego w całości dachem płaskim. Górna krawędź elewacji frontowej została zachowana do 12 m – budynek niski. Szerokość elewacji frontowej wynosi 53,00 m. Elewacja pokryta tynkiem barwionym w masie. Kolorystyka budynku została dostosowana do istniejącego zespołu szkoły. Na elewacji zachodniej umieszczono w przestrzeni między kondygnacyjnej wyznaczonej przez otwory okienne i gzyms, estetycznie proporcjonalny dopasowany szyld, który będzie nałożony na elewację w formie napisu trójwymiarowego, stanowiący jedną linię wersu oraz spójną jednolitą czcionkę, kolorystykę oraz wymiary. Powyżej ścian zewnętrznych po obwodzie zastosowano attykę w formie ażuru, kolorystyka nawiązuje do kolorystyki stolarki okiennej z historycznego budynku szkolnego. Budynek został zakończony dachem płaskim, na którym zostały zamontowane panele fotowoltaiczne (łącznie 10 sztuk) pod kątem nachylenia 30 stopni, które zostaną zakryte przez zaprojektowaną ażurową attykę. Na dachu nie zostały zlokalizowane centrale wentylacyjne. Zastosowane kolory na projektowanym obiekcie hali zostały dostosowane do kolorystyki na istniejącym budynku szkoły. Do zadań wykonawcy należy uzgodnienie próbek kolorystycznych z Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków w Toruniu, Delegatura we Włocławku. Charakterystyczne parametry obiektu budowlanego, w szczególności:Powierzchnia zabudowy budynku hali sportowej - 1961,00 m2,Kubatura -17 762,60 m3,Wysokość - 11,30 m,Długość - 53,00 m,Szerokość - 37,00 m,Liczba kondygnacji - 2 kondygnacja nadziemna,Powierzchnia użytkowa - 2415,98 m2.Zamawiający w związku z planowanym finansowaniem inwestycji wymaga aby realizacja robót budowlanych objętych przedmiotem zamówienia w kolejnych latach umożliwiała osiągniecie co najmniej następujących efektów rzeczowo-finansowych:1) roboty stanu zerowego (roboty ziemne, fundamentowe, warstwy podposadzkowe), roboty stanu surowego otwartego (roboty żelbetowe) część I w 2026 r.; 2) roboty stanu surowego otwartego (roboty żelbetowe, stalowe, drewniane) część II w 2027 r.;3) roboty stanu wykończeniowego wewnętrznego (stolarka okienna i drzwiowa, tynki, okładziny, malowanie, posadzki, schody), instalacje (wod - kan, co, wentylacja i klimatyzacja, inst. elektryczna, nagłośnienie, monitoring) w 2028 r.;4) roboty stanu wykończeniowego zewnętrznego (elewacja, elementy wyposażenia zewnętrznego, monitoring, instalacja fotowoltaiczna), zagospodarowanie terenu (zieleń, drogi dojazdowe, oświetlenie, mała architektura), wyposażenie hali sportowej meblowe, sportowe, sanitarne w 2029 r.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót i przedmiar robót - załącznik nr 1 do SWZ.Podstawą do określenia przedmiotu zamówienia przy kalkulowaniu ceny ryczałtowej za wykonanie robót budowlanych jest Projekt wykonawczy (techniczny). Przedmiar robót ma charakter pomocniczy. Zamawiający dołożył wszelkich starań, aby w opisie przedmiotu zamówienia nie znalazł się żaden znak towarowy, patent lub pochodzenie, źródło lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczone przez konkretnego Wykonawcę. Jeśli w dokumentach zamówienia, wskazano znak towarowy, patent lub pochodzenie, źródło lub szczególny proces, ma to wyłącznie charakter informacyjny.W przypadku, gdy w opisie przedmiotu zamówienia zawarto odniesienie do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 pzp, Zamawiający dopuszcza oferowanie rozwiązań równoważnych opisywanym pod warunkiem, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia.W przypadku oferowania rozwiązań równoważnych w stosunku do rozwiązań określonych w opisie przedmiotu zamówienia, Wykonawca zobowiązany jest do wypełnienia wymogu wynikającego z art. 101 ust. 5 i 6 pzp.Jeżeli jest wymagane posiadanie przez dany element certyfikatów wydanych przez określoną jednostkę oceniającą zgodność, Zamawiający akceptuje również certyfikaty wydane przez inne równoważne jednostki oceniające zgodność.Jeżeli jest wymagane posiadanie przez dany element certyfikatów wydanych przez jednostki oceniające zgodność lub sprawozdań z badań przeprowadzonych przez te jednostki, Zamawiający akceptuje również dokumentację techniczną producenta.Przedmiot zamówienia winien uwzględniać wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników.Szczegółowe obowiązki Wykonawcy w zakresie realizacji niniejszego zamówienia określają Projektowane postanowienia umowy - Załącznik nr 2 do SWZ.Okres gwarancji i rękojmi jest kryterium oceny ofert.Minimalny okres gwarancji i rękojmi wynosi 5 lat, maksymalny okres gwarancji i rękojmi wynosi 7 lat.

ZSCKR.330.3.2026


UWAGA ZMIANA OGŁOSZENIA
Sprostowanie BZP nr: 2026/BZP 00299824/01 z dnia: 2026-06-19
3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia: SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW 3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 5.4. Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu Przed zmianą:
16. Warunki udziału w postępowaniu.
16.1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:
16.1.1. zdolności do występowania w obrocie gospodarczym - Zamawiający odstępuje od określenia szczegółowego warunku udziału w postępowaniu w tym zakresie;
16.1.2. uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów - Zamawiający odstępuje od określenia szczegółowego warunku udziału w postępowaniu w tym zakresie;
16.1.3. sytuacji ekonomicznej lub finansowej - Zamawiający odstępuje od określenia szczegółowego warunku udziału w postępowaniu w tym zakresie;
16.1.4 zdolności technicznej lub zawodowej – Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, że:
wykonał w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert w postępowaniu o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, roboty budowlane w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku doświadczenia odpowiadające swoim rodzajem i wartością robotom budowlanym stanowiącym przedmiot zamówienia;
Wymagane minimum: jedna robota budowlana o wartości brutto min. 10.000.000,00 zł w zakresie budowy, rozbudowy lub przebudowy obiektu użyteczności publicznej, wykonana w ramach jednego kontraktu.
Po zmianie:
16. Warunki udziału w postępowaniu.
16.1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:
16.1.1. zdolności do występowania w obrocie gospodarczym - Zamawiający odstępuje od określenia szczegółowego warunku udziału w postępowaniu w tym zakresie;
16.1.2. uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów - Zamawiający odstępuje od określenia szczegółowego warunku udziału w postępowaniu w tym zakresie;
16.1.3. sytuacji ekonomicznej lub finansowej - Zamawiający odstępuje od określenia szczegółowego warunku udziału w postępowaniu w tym zakresie;
16.1.4 zdolności technicznej lub zawodowej – Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, że:
wykonał w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert w postępowaniu o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, roboty budowlane w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku doświadczenia odpowiadające swoim rodzajem i wartością robotom budowlanym stanowiącym przedmiot zamówienia;
Wymagane minimum: jedna robota budowlana o wartości brutto min. 9.000.000,00 zł w zakresie budowy, rozbudowy lub przebudowy obiektu użyteczności publicznej, wykonana w ramach jednego kontraktu.
3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia: SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA 3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 6.4.1. Informacje dotyczące wadium Przed zmianą:
12a. Wymagania dotyczące wadium.
12a.1. Zamawiający żąda od Wykonawców wniesienia wadium w wysokości: 300.000,00 zł, (słownie: trzysta tysięcy złotych i 00/100).
12a.2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert tj. do dnia 23 czerwca 2026 r., do godz. 10:00 i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 pzp.
12a.3. Przedłużenie terminu związania ofertą jest dopuszczalne tylko z jednoczesnym przedłużeniem okresu ważności wadium albo, jeżeli nie jest to możliwe, z wniesieniem nowego wadium na przedłużony okres związania ofertą.
12a.4. Wadium może być wnoszone według wyboru Wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach:
1) pieniądzu;
2) gwarancjach bankowych;
3) gwarancjach ubezpieczeniowych;
4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2025 r., poz. 98, ze zm.).
12a.5. Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy wskazany przez Zamawiającego tj. Nr rachunku: 58 1010 1078 0052 4918 9110 0000 z dopiskiem „Wadium - Budowa hali sportowej przy ZSCKR w Starym Brześciu”
12a.6. Wadium wniesione w pieniądzu Zamawiający przechowuje na rachunku bankowym.
12a.7. Jeżeli wadium jest wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia, o których mowa w pkt 13.4 ppkt 2-4, Wykonawca przekazuje Zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej.
12a.8. Okoliczności i zasady zwrotu wadium, jego przepadku oraz zasady jego zaliczenia na poczet zabezpieczenia należytego wykonania umowy określa pzp.
Po zmianie:
12a. Wymagania dotyczące wadium.
12a.1. Zamawiający żąda od Wykonawców wniesienia wadium w wysokości: 300.000,00 zł, (słownie: trzysta tysięcy złotych i 00/100).
12a.2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert tj. do dnia 26 czerwca 2026 r., do godz. 10:00 i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 pzp.
12a.3. Przedłużenie terminu związania ofertą jest dopuszczalne tylko z jednoczesnym przedłużeniem okresu ważności wadium albo, jeżeli nie jest to możliwe, z wniesieniem nowego wadium na przedłużony okres związania ofertą.
12a.4. Wadium może być wnoszone według wyboru Wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach:
1) pieniądzu;
2) gwarancjach bankowych;
3) gwarancjach ubezpieczeniowych;
4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2025 r., poz. 98, ze zm.).
12a.5. Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy wskazany przez Zamawiającego tj. Nr rachunku: 58 1010 1078 0052 4918 9110 0000 z dopiskiem „Wadium - Budowa hali sportowej przy ZSCKR w Starym Brześciu”
12a.6. Wadium wniesione w pieniądzu Zamawiający przechowuje na rachunku bankowym.
12a.7. Jeżeli wadium jest wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia, o których mowa w pkt 13.4 ppkt 2-4, Wykonawca przekazuje Zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej.
12a.8. Okoliczności i zasady zwrotu wadium, jego przepadku oraz zasady jego zaliczenia na poczet zabezpieczenia należytego wykonania umowy określa pzp.
3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia: SEKCJA VIII - PROCEDURA 3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 8.1. Termin składania ofert Przed zmianą:
2026-06-23 10:00
Po zmianie:
2026-06-26 10:00
3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 8.3. Termin otwarcia ofert Przed zmianą:
2026-06-23 10:30
Po zmianie:
2026-06-26 10:30
3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 8.4. Termin związania ofertą Przed zmianą:
2026-07-22
Po zmianie:
2026-07-25



UWAGA ZMIANA OGŁOSZENIA
Sprostowanie BZP nr: 2026/BZP 00308414/01 z dnia: 2026-06-25
3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia: SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA 3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 6.4.1. Informacje dotyczące wadium Przed zmianą:
12a. Wymagania dotyczące wadium.
12a.1. Zamawiający żąda od Wykonawców wniesienia wadium w wysokości: 300.000,00 zł, (słownie: trzysta tysięcy złotych i 00/100).
12a.2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert tj. do dnia 26 czerwca 2026 r., do godz. 10:00 i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 pzp.
12a.3. Przedłużenie terminu związania ofertą jest dopuszczalne tylko z jednoczesnym przedłużeniem okresu ważności wadium albo, jeżeli nie jest to możliwe, z wniesieniem nowego wadium na przedłużony okres związania ofertą.
12a.4. Wadium może być wnoszone według wyboru Wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach:
1) pieniądzu;
2) gwarancjach bankowych;
3) gwarancjach ubezpieczeniowych;
4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2025 r., poz. 98, ze zm.).
12a.5. Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy wskazany przez Zamawiającego tj. Nr rachunku: 58 1010 1078 0052 4918 9110 0000 z dopiskiem „Wadium - Budowa hali sportowej przy ZSCKR w Starym Brześciu”
12a.6. Wadium wniesione w pieniądzu Zamawiający przechowuje na rachunku bankowym.
12a.7. Jeżeli wadium jest wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia, o których mowa w pkt 13.4 ppkt 2-4, Wykonawca przekazuje Zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej.
12a.8. Okoliczności i zasady zwrotu wadium, jego przepadku oraz zasady jego zaliczenia na poczet zabezpieczenia należytego wykonania umowy określa pzp.
Po zmianie:
12a. Wymagania dotyczące wadium.
12a.1. Zamawiający żąda od Wykonawców wniesienia wadium w wysokości: 300.000,00 zł, (słownie: trzysta tysięcy złotych i 00/100).
12a.2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert tj. do dnia 1 lipca 2026 r., do godz. 10:00 i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 pzp.
12a.3. Przedłużenie terminu związania ofertą jest dopuszczalne tylko z jednoczesnym przedłużeniem okresu ważności wadium albo, jeżeli nie jest to możliwe, z wniesieniem nowego wadium na przedłużony okres związania ofertą.
12a.4. Wadium może być wnoszone według wyboru Wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach:
1) pieniądzu;
2) gwarancjach bankowych;
3) gwarancjach ubezpieczeniowych;
4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2025 r., poz. 98, ze zm.).
12a.5. Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy wskazany przez Zamawiającego tj. Nr rachunku: 58 1010 1078 0052 4918 9110 0000 z dopiskiem „Wadium - Budowa hali sportowej przy ZSCKR w Starym Brześciu”
12a.6. Wadium wniesione w pieniądzu Zamawiający przechowuje na rachunku bankowym.
12a.7. Jeżeli wadium jest wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia, o których mowa w pkt 13.4 ppkt 2-4, Wykonawca przekazuje Zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej.
12a.8. Okoliczności i zasady zwrotu wadium, jego przepadku oraz zasady jego zaliczenia na poczet zabezpieczenia należytego wykonania umowy określa pzp.
3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia: SEKCJA VIII - PROCEDURA 3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 8.1. Termin składania ofert Przed zmianą:
2026-06-26 10:00
Po zmianie:
2026-07-01 10:00
3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 8.3. Termin otwarcia ofert Przed zmianą:
2026-06-26 10:30
Po zmianie:
2026-07-01 10:30
3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 8.4. Termin związania ofertą Przed zmianą:
2026-07-25
Po zmianie:
2026-07-30