Przetarg 10502654 - Wykonanie operatów szacunkowych oraz świadectwa...

operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasta Tarnowa, położonej przy ul. Kieślowskiego oznaczonej jako działka nr 185 obrębu 74 o powierzchni 113 m2. Na części działki - na powierzchni ok. 25 m2 zlokalizowany jest fragment budynku produkcyjno-gospodarczego, murowanego, jednokondygnacyjnego. Wycenie podlega działka gruntowa oraz część budynku znajdująca się na działce nr 185. W operacie należy wyszczególnić wartość gruntu i wartość nakładów części budynku zlokalizowanego na działce nr 185. Działka 185 stanowi własność Gminy Miasta Tarnowa, natomiast nakłady w część budynku stanowią własność właściciela działki nr 186/2 oraz 184 obrębu 74.Przedmiotowa nieruchomość został przeznaczona do zbycia w trybie przetargu ustnego nieograniczonego.Wizji na nieruchomości należy dokonać po uprzednim poinformowaniu właściciela działki nr 186/2 oraz 184 obrębu 74. Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.Operat szacunkowy należy wykonać w dwóch egzemplarzach drukowanych oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego - do potwierdzenia jego aktualności.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.

Część 2: Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość kompleksu składającego się z działek w obrębie 253 nr 158/1 o powierzchni 309 m2, nr 157/4 o powierzchni 108 m2, nr 157/7 o powierzchni 436 m2. Działka nr 158/1 jest zabudowana budynkiem o adresie ul. Cicha 3. Jest to budynek murowany z cegły kryty blachą ocynkowaną, wybudowany w roku ok. 1900, o powierzchni zabudowy 80 m2, powierzchni użytkowej 59,15 m2, parterowy całkowicie podpiwniczony z nieużytkowym poddaszem. Znajdujący się na działce nr 157/7 garaż blaszak nie podlega wycenie.Na terenie obejmującym przedmiotowy kompleks obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W planie kompleks położony jest w terenie oznaczonym symbolem 1MNW – co oznacza teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej.Zgodnie z informacją WUOZ w Krakowie Delegatura w Tarnowie, kompleks składający się z działek nr 157/4, 157/7 i 158/1 obrębu 253 znajduje się na obszarze wpisanego do rejestru zabytków nieruchomych układu urbanistycznego miasta Tarnowa.W operacie szacunkowym należy podać wartość całego kompleksu, wyszczególnić wartość poszczególnych działek wchodzących w skład kompleksu oraz wartość budynku.Przedmiotowa nieruchomość została przeznaczona do zbycia w trybie przetargu ustnego nieograniczonego. Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.Operat szacunkowy należy wykonać w dwóch egzemplarzach drukowanych oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego – do potwierdzenia jego aktualności.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.

Część 3: Wykonanie trzech operatów szacunkowych określających wartość rynkową niezabudowanych nieruchomości gruntowych, przeznaczonych zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod drogę publiczną, nabytej na rzecz Gminy Miasta Tarnowa z mocy prawa na podstawie art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami – w celu ustalenia wysokości należnego odszkodowania. Wycena dotyczy nieruchomości oznaczonych jako:1) działki nr: 3/6 o powierzchni 202 m2, 3/8 o powierzchni 246 m2 i 3/10 o powierzchni 497 m2 położone w obrębie 172,2) działki nr: 4/6 o powierzchni 205 m2, 4/8 o powierzchni 249 m2, 4/10 o powierzchni 506 m2 i 4/12 o powierzchni 9 m2 położone w obrębie 172,3) działki nr: 28/1 i 28/3 obrębu 98 o łącznej powierzchni 220 m2.W każdym operacie szacunkowym należy podać wartość nieruchomości wg stanu i przeznaczenia nieruchomości w dniu wydania decyzji o podziale nieruchomości oraz stanu na dzień wydania decyzji o ustaleniu odszkodowania (zgodnie z treścią art. 130 ustawy o gospodarce nieruchomościami).Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w czynności zapoznawania stron z wartościami nieruchomości określonymi w operacie przez Wykonawcę i do udzielania ewentualnych wyjaśnień dotyczących treści tego operatu. Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.Operaty szacunkowe należy wykonać w dwóch egzemplarzach drukowanych każdy oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego - do potwierdzenia jego aktualności.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.

Część 4: Wykonanie dwóch operatów szacunkowych określających: 1) wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowej, niezabudowanej, oznaczonej jako działka nr 189/19 obrębu 200 o powierzchni 872 m2, stanowiącej własność Gminy Miasta Tarnowa, przeznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonej symbolem 23.MN, przeznaczonej do zamiany w zamian za należne odszkodowanie,2) wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowej, niezabudowanej, oznaczonej jako działki nr: 188/2, 209/9, 209/11, 210/6, 210/8, 211/1, 211/3, 213/8, 213/10 o łącznej powierzchni 1 385 m2 ha, przeznaczonej zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod drogi publiczne, oznaczone symbolami 21.KDD i 22.KDD, nabytej na rzecz Gminy Miasta Tarnowa z mocy prawa na podstawie art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami – w celu ustalenia należnego odszkodowania, wypłacanego w formie nieruchomości zamiennej. W operacie szacunkowym należy podać wartość nieruchomości wg stanu i przeznaczenia nieruchomości w dniu wydania decyzji o podziale nieruchomości oraz stanu na dzień wydania decyzji o ustaleniu odszkodowania (zgodnie z treścią art. 130 ustawy o gospodarce nieruchomościami).Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w czynności zapoznawania stron z wartościami nieruchomości określonymi w operacie przez Wykonawcę i do udzielania ewentualnych wyjaśnień dotyczących treści tego operatu. Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.Operaty szacunkowe należy wykonać w dwóch egzemplarzach drukowanych każdy oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego – do potwierdzenia jego aktualności.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.

Część 5: Wykonanie dwóch operatów szacunkowych określających wartość rynkową niezabudowanych nieruchomości, stanowiących własność Gminy Miasta Tarnowa, przeznaczonych do zbycia w trybie przetargu ustnego nieograniczonego, oznaczonych jako:1) działka nr 1/9 obrębu 195 o powierzchni 1 407 m2 położonej przy ul. Azotowej, przeznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonej symbolem 50.MN, 2) działka nr 12/4 obrębu 103 o powierzchni 71 m2 położonej w rejonie ul. Widok, przeznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonej symbolem 8.MN.Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.Operaty szacunkowe należy wykonać w dwóch egzemplarzach drukowanych każdy oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego – do potwierdzenia jego aktualności.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.

Część 6: Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasta Tarnowa, położonej w rejonie ul. Czapskiego, oznaczonej jako działka nr 174/14 obrębu 107 o powierzchni 131 m2, przeznaczonej do zbycia w trybie przetargu ustnego ograniczonego na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych, tj.: działki nr 174/13 lub 175/3 obrębu 107.Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.Operat szacunkowy należy wykonać w dwóch egzemplarzach drukowanych oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego - do potwierdzenia jego aktualności.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.

Część 7: Wykonanie dwóch operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności oraz prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Miasta Tarnowa, dla celów przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Wycena dotyczy nieruchomości oznaczonych jako działki:1) nr 343/139 i 343/141 obrębu 109 o łącznej powierzchni 195 m2,2) nr 101/5 obrębu 293 o powierzchni 1 296 m2.Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.Operaty szacunkowe należy wykonać w dwóch egzemplarzach drukowanych każdy oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego - do potwierdzenia jego aktualności.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.

Część 8: Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową zabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasta Tarnowa, położonej przy ul. Klikowskiej, oznaczonej jako działka nr 139 obrębu 3 o powierzchni 816 m2, przeznaczonej do zbycia w trybie przetargu ustnego nieograniczonego. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, o konstrukcji drewnianej na podmurówce betonowej, kryty blachodachówką, wzniesiony w latach czterdziestych o powierzchni użytkowej 118 m2. Zamawiający nie posiada żadnej dokumentacji dotyczącej wycenianego budynku. Na nieruchomości zlokalizowane są również dwa blaszane garaże, które nie podlegają wycenie.Zamówienie obejmuje również wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej dla wycenianego budynku.Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.Operat szacunkowy należy wykonać w dwóch egzemplarzach drukowanych oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm. Świadectwo charakterystyki energetycznej należy wykonać w dwóch egzemplarzach.Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego – do potwierdzenia jego aktualności.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.

Część 9: Wykonanie czterech operatów szacunkowych określających wartość niżej wskazanych nieruchomości, w celu określenia wysokości odszkodowania zgodnie z ustawą z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych oraz § 36 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego, w związku z decyzją Prezydenta Miasta Tarnowa Nr 4/D/2022 z dnia 22 listopada 2022 r. znak: WAB-III.6740.172.2019.2022.TK o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej pn.: Rozbudowa drogi powiatowej nr 1356 i 1357 ul. Braci Saków w km od 0+000,00 do 0+567,07 i drogi powiatowej nr 1356 ul. Okrężna w km 0+000,00 do 0+137,26 w Tarnowie wraz z budową ronda na skrzyżowaniu ul. Okrężna – Braci Saków oraz budową oświetlenia ulicznego, kanału technologicznego, kanalizacji deszczowej i przebudową niezbędnej infrastruktury.Wycenę części składowych nieruchomości, należy dokonać w oparciu o sporządzone opisy szczegółowe. Przy dokonywaniu wyceny nieruchomości należy uwzględnić stan wycenianej nieruchomości na dzień wydania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej oraz wartość nieruchomości na dzień sporządzonej wyceny. Wycena dotyczy nieruchomości:Lp. Nr działki przed podziałem Obręb Powierzchnia ewidencyjna [m2] Nr działki po podziale Powierzchnia [m2] Przedmiot wyceny1 5/2 262 56 - - Oszacowanie wartości działki gruntu, składników budowlanych i roślinnych 6/2 92 - - 2 65/2 267 116 65/7 11 Oszacowanie wartości działki gruntu, składników budowlanych i roślinnych 66/2 1 119 66/7 61 3 76/9 267 271 - - Oszacowanie wartości działki gruntu, składników budowlanych oraz określenie wartości użytkowania4 10/2 262 42 - - Oszacowanie wartości działki gruntu, składników budowlanych i roślinnychWykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w czynności zapoznawania stron z wartościami nieruchomości określonymi w operacie przez Wykonawcę i do udzielania ewentualnych wyjaśnień dotyczących treści tego operatu.Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.Operaty szacunkowe należy wykonać w dwóch egzemplarzach drukowanych każdy oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego – do potwierdzenia jego aktualności.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.

Część 10: Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość jednorazowego wynagrodzenia za ustanowienie dwóch służebności gruntowych polegających na prawie przechodu i przejazdu przez działkę nr 233/8 obrębu 276, pasem drogi (o nieregularnym kształcie) o szerokości po 5,0 m jako zjazd z drogi ul. Czerwonej oddzielnie do każdej działki, tj.: do działki nr 233/6 obrębu 276 o powierzchni 23 m2 i do działki nr 233/7 obrębu 276 o powierzchni 28 m2 na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości oznaczonej jako działki nr 233/6 i 233/7 obrębu 276.Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.Operat szacunkowy należy wykonać w dwóch egzemplarzach drukowanych oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego – do potwierdzenia jego aktualności.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.

Część 11: Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej przy ul. Mroźnej w obrębie 8, obejmującej działki nr: 396/15, 396/18, 396/19, 396/20, 396/22, 396/23 o łącznej powierzchni 2 346 m2, na których poczynione zostały nakłady w postaci utwardzenia każdej z nich kostką brukową oraz dodatkowo na działce nr 396/22 w postaci zabudowy fragmentem hali produkcyjno-magazynowej, jednokondygnacyjnej, o konstrukcji stalowej z wypełnieniem płytami warstwowymi o powierzchni zabudowy 372 m². W operacie należy wyróżnić wartość gruntu i wartość poczynionych nakładów. Operat szacunkowy wykonywany jest w celu zbycia nieruchomości.Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.Operat szacunkowy należy wykonać w dwóch egzemplarzach drukowanych oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm. Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego - do potwierdzenia jego aktualności.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ

Część 12: Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości oznaczonej jako działka nr 170/15 obrębu 206 o powierzchni 31 m2 położonej przy ul. Jasnej, stanowiącej własność Gminy Miasta Tarnowa, która została przeznaczona do zbycia. Przedmiotowa działka na powierzchni ok. 16 m2 zabudowana jest fragmentem dwukondygnacyjnego budynku mieszkalno-usługowego. Wycenie podlega działka gruntu oraz część budynku znajdująca się na działce nr 170/15. W operacie należy wyszczególnić wartość gruntu i wartość nakładów związanych z częścią budynku zlokalizowanego na działce nr 170/15 obrębu 206. Nakłady te stanowią własność właściciela działki nr 165 obrębu 206.Wizji na nieruchomości należy dokonać po uprzednim poinformowaniu właściciela działki nr 165 obrębu 206. Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.Operat szacunkowy należy wykonać w dwóch egzemplarzach drukowanych oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm. Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego – do potwierdzenia jego aktualności.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.

WGN.271.15.2024/SA