Przetarg 12750472 - Zagospodarowanie terenów zewnętrznych EC1 Łódź –...

polegających na zwiększeniu powierzchni biologicznie czynnej na terenie zewnętrznym zagospodarowanym przez „EC1 Łódź – Miasto Kultury” w stanowiących otoczenie budynków dawnej elektrociepłowni EC1 w rejonie ulic Targowej, Tuwima i Hasa w Łodzi. 1) Wykonawca zobowiązany jest do wykonania całości przedmiotu zamówienia podstawowego, określonego w Szczegółowym Opisie Przedmiotu Zamówienia (dalej, jako SOPZ – stanowiącym załącznik nr 1 do SWZ), co w szczególności obejmuje: a) realizację, w oparciu o przygotowaną dokumentację projektową, robót budowlanych, instalacyjnych, montażowych oraz nasadzeń i innych prac ogrodniczych na terenach zewnętrznych EC1 a także robót instalacyjnych i towarzyszących im prac budowlanych wewnątrz budynków EC1, koniecznych do zapewnienia pełnej funkcjonalności instalacji na terenach zewnętrznych. b) demontaż i ponowny montaż istniejących elementów terenów w przypadkach koniecznych do realizacji prac wskazanych w SOPZ, wraz z niezbędnymi przeróbkami istniejących elementów i instalacji wynikających z tego montażu i demontażu, przy czym czynności wskazane w zdaniu wyżej należy uznać za roboty towarzyszące i objęte przedmiotem zamówienia; c) wykonanie prac projektowych w zakresie przygotowania niezbędnych dla realizacji inwestycji projektów warsztatowych i technologicznych oraz przygotowania rysunków zamiennych w stosunku do przekazanej przez Zamawiającego dokumentacji, w przypadku wnioskowania przez Wykonawcę o wprowadzenie rozwiązań zamiennych; d) dostarczenie urządzeń związanych z przedmiotem zamówienia oraz ich montaż i uruchomienie zgodnie z SOPZ; e) rozbudowę istniejących systemów niskoprądowych zarządzanych przez system BMS oraz zapewnienie pełnej integralności rozbudowywanej infrastruktury z istniejącą; f) przeprowadzenie po zakończeniu poszczególnych etapów robót i prac, wszystkich niezbędnych procedur odbiorowych i uzyskanie niezbędnych pozwoleń, dopuszczeń i zgłoszeń pozwalających Zamawiającemu na użytkowanie terenów zewnętrznych, sporządzenie dokumentacji powykonawczej w formie i zakresie zgodnym z SOPZ; g) świadczenia z tytułu gwarancji i rękojmi na zasadach przewidzianych w Umowie. 2) Wykonawca zobowiązany jest do planowania, koordynacji i realizacji przedmiotu zamówienia oraz do wykonania wszelkich czynności administracyjnych, formalnych i organizacyjnych, które zgodnie z Umową, dokumentacją projektową, decyzjami administracyjnymi lub obowiązującymi przepisami prawa obciążają Wykonawcę i są niezbędne do prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia. 3) Roboty budowlane zostaną wykonane na podstawie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę DPRG-UA-I.2104.2025 z dnia 10 grudnia 2025 r. oraz decyzji Łódzkiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków WUOZ-ZZ.5142.66.2025.JS o pozwoleniu na prowadzenie robót budowlanych przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków (dla prac na działce 180/48). 4) Celem Inwestycji, objętej przedmiotem zamówienia, jest poprawa funkcjonalności oraz zwiększenie powierzchni biologicznie czynnej na terenach zewnętrznych „EC1 Łódź – Miasto Kultury” w stanowiących otoczenie budynków dawnej elektrociepłowni EC1 w rejonie ulic Targowej, Tuwima i Hasa w Łodzi.

0882/WEI/TP/2026


UWAGA ZMIANA OGŁOSZENIA
Sprostowanie BZP nr: 2026/BZP 00456955/01 z dnia: 2026-09-25
3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia: SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW 3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 5.4. Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu Przed zmianą:
WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU:
1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają następujące warunki udziału w postępowaniu, określone przez Zamawiającego w ogłoszeniu o zamówieniu:
1) w zakresie zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:
Opis warunku:
Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.
2) w zakresie uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów:
Opis warunku:
Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.
3) w zakresie sytuacji ekonomicznej lub finansowej:
Opis warunku:
Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.
4) w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej (doświadczenia):
Opis warunku:
Zamawiający określa w dokumentach zamówienia warunki udziału w postepowaniu dot. zdolności zawodowej – w zakresie doświadczenia zawodowego oraz potencjału osobowego, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób określony w niniejszej SWZ – ust. 2 i 3 poniżej.
2. Warunek udziału w postępowaniu dotyczący zdolności zawodowej w zakresie doświadczenia zawodowego zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonał należycie:
a) co najmniej 1 (słownie: jedną) robotę budowlaną polegającą na wykonaniu przebudowy powierzchni nie mniejszej niż 3000 m2 placu/skweru (samodzielnie lub jako jednego z obiektów zespołu urbanistycznego), wpisanego do ewidencji lub rejestru zabytków lub położonego na terenie objętym ochroną konserwatorską, przy czym przebudowa obejmowała zmianę fragmentów nawierzchni utwardzonej na powierzchnię biologicznie czynną, nasadzenia zieleni i przebudowę instalacji podziemnych,
oraz
b) co najmniej 1 (słownie: jedną) robotę budowlaną o wartości minimum
2 000 000,00 PLN brutto (słownie: dwa miliony złotych) polegającą na wykonaniu przebudowy placu/skweru, dla której wymagane było uzyskanie pozwolenia na budowę, przy czym przebudowa obejmowała zmianę fragmentów nawierzchni utwardzonej na powierzchnię biologicznie czynną, nasadzenia zieleni i przebudowę instalacji podziemnych.
UWAGA.
1) Zamawiający informuje, że Wykonawca może wykazać doświadczenie zawodowe odpowiadające wykonaniu jednej roboty budowlanej, o ile wypełnia ona łącznie wszystkie wymagania opisane powyżej dla warunku doświadczenia zawodowego.
2) Na potrzeby przedmiotowego zamówienia przez użyte powyżej zwroty i określenia Zamawiający rozumie:
a) zespół urbanistyczny - przestrzenne założenie miejskie lub wiejskie, tworzące jedną całość kompozycyjną z otaczającą je wolną przestrzenią, zawierające zespoły budowlane, pojedyncze budynki i formy zaprojektowanej zieleni, rozmieszczone w układzie historycznych podziałów własnościowych i funkcjonalnych, w tym ulic, rynków, placów lub sieci dróg;
b) przebudowa – należy przez to rozumieć wykonywanie robót budowlanych, w wyniku których następuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego, z wyjątkiem charakterystycznych parametrów, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość bądź liczba kondygnacji (zgodnie z definicją wyrażoną w art. 3 pkt 7a Prawa budowlanego);
3. Warunek udziału w postępowaniu dotyczący zdolności zawodowej w zakresie potencjału kadrowego Wykonawcy zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował i skieruje do realizacji zamówienia osobę – Kierownika budowy, która posiada następujące kwalifikacje i doświadczenie:
a) uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub równoważne,
b) doświadczenie spełniające wymagania, o których mowa w art. 37c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami,
c) co najmniej 5-letnie doświadczenie zawodowe w nadzorowaniu lub kierowaniu robotami konstrukcyjno – budowlanymi,
d) doświadczenie zawodowe, w okresie nie wcześniejszym niż na 5 lat przed upływem terminu składania ofert, na stanowisku Kierownika budowy min. 1 zakończonej inwestycji obejmującej przebudowę placu/skweru, dla której wymagane było uzyskanie pozwolenia na budowę, o wartości wykonanych robót budowalnych ogółem nie mniejszej niż 2 000 000,00 PLN brutto.
UWAGA:
1) Przez doświadczenie zawodowe o którym mowa w ust. 3 lit. c) w odniesieniu do osoby wskazanej mającej pełnić funkcję Kierownika budowy, należy rozumieć okres pełnienia przez tą osobę samodzielnych funkcji w budownictwie na budowach realizowanych na podstawie decyzji pozwolenia na budowę, potwierdzone dokumentami umożliwiającymi Zamawiającemu weryfikację okresu i zakresu pełnienia funkcji, w szczególności referencjami, zaświadczeniami inwestora lub innymi dokumentami wystawionymi przez podmiot, na rzecz którego wykonywane były czynności.
Po zmianie:
WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU:
1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają następujące warunki udziału w postępowaniu, określone przez Zamawiającego w ogłoszeniu o zamówieniu:
1) w zakresie zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:
Opis warunku:
Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.
2) w zakresie uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów:
Opis warunku:
Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.
3) w zakresie sytuacji ekonomicznej lub finansowej:
Opis warunku:
Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.
4) w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej (doświadczenia):
Opis warunku:
Zamawiający określa w dokumentach zamówienia warunki udziału w postepowaniu dot. zdolności zawodowej – w zakresie doświadczenia zawodowego oraz potencjału osobowego, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób określony w niniejszej SWZ – ust. 2 i 3 poniżej.
2. Warunek udziału w postępowaniu dotyczący zdolności zawodowej w zakresie doświadczenia zawodowego zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 7 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonał należycie:
a) co najmniej 1 (słownie: jedną) robotę budowlaną polegającą na wykonaniu przebudowy powierzchni nie mniejszej niż 3000 m2 placu/skweru (samodzielnie lub jako jednego z obiektów zespołu urbanistycznego), w tym także placu/skweru zlokalizowanego w pasie drogowym, w ciągu komunikacyjnym albo stanowiącego funkcjonalną część pasa drogowego, wpisanego do ewidencji lub rejestru zabytków lub położonego na terenie objętym ochroną konserwatorską, przy czym przebudowa obejmowała zmianę fragmentów nawierzchni utwardzonej na powierzchnię biologicznie czynną, nasadzenia zieleni i przebudowę instalacji podziemnych,
oraz
b) co najmniej 1 (słownie: jedną) robotę budowlaną o wartości minimum
2 000 000,00 PLN brutto (słownie: dwa miliony złotych) polegającą na wykonaniu przebudowy placu/skweru, w tym także placu/skweru zlokalizowanego w pasie drogowym, w ciągu komunikacyjnym albo stanowiącego funkcjonalną część pasa drogowego, dla której wymagane było uzyskanie pozwolenia na budowę, przy czym przebudowa obejmowała zmianę fragmentów nawierzchni utwardzonej na powierzchnię biologicznie czynną, nasadzenia zieleni i przebudowę instalacji podziemnych.
UWAGA.
1) Zamawiający informuje, że Wykonawca może wykazać doświadczenie zawodowe odpowiadające wykonaniu jednej roboty budowlanej, o ile wypełnia ona łącznie wszystkie wymagania opisane powyżej dla warunku doświadczenia zawodowego.
2) Na potrzeby przedmiotowego zamówienia przez użyte powyżej zwroty i określenia Zamawiający rozumie:
a) zespół urbanistyczny - przestrzenne założenie miejskie lub wiejskie, tworzące jedną całość kompozycyjną z otaczającą je wolną przestrzenią, zawierające zespoły budowlane, pojedyncze budynki i formy zaprojektowanej zieleni, rozmieszczone w układzie historycznych podziałów własnościowych i funkcjonalnych, w tym ulic, rynków, placów lub sieci dróg;
b) przebudowa – należy przez to rozumieć wykonywanie robót budowlanych, w wyniku których następuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego, z wyjątkiem charakterystycznych parametrów, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość bądź liczba kondygnacji (zgodnie z definicją wyrażoną w art. 3 pkt 7a Prawa budowlanego);
3. Warunek udziału w postępowaniu dotyczący zdolności zawodowej w zakresie potencjału kadrowego Wykonawcy zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował i skieruje do realizacji zamówienia osobę – Kierownika budowy, która posiada następujące kwalifikacje i doświadczenie:
a) uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub równoważne,
b) doświadczenie spełniające wymagania, o których mowa w art. 37c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami,
c) co najmniej 5-letnie doświadczenie zawodowe w nadzorowaniu lub kierowaniu robotami konstrukcyjno – budowlanymi,
d) doświadczenie zawodowe, w okresie nie wcześniejszym niż na 7 lat przed upływem terminu składania ofert, na stanowisku Kierownika budowy min. 1 zakończonej inwestycji obejmującej przebudowę placu/skweru, w tym także placu/skweru zlokalizowanego w pasie drogowym, w ciągu komunikacyjnym albo stanowiącego funkcjonalną część pasa drogowego, dla której wymagane było uzyskanie pozwolenia na budowę, o wartości wykonanych robót budowalnych ogółem nie mniejszej niż 2 000 000,00 PLN brutto.
UWAGA:
1) Przez doświadczenie zawodowe o którym mowa w ust. 3 lit. c) w odniesieniu do osoby wskazanej mającej pełnić funkcję Kierownika budowy, należy rozumieć okres pełnienia przez tą osobę samodzielnych funkcji w budownictwie na budowach realizowanych na podstawie decyzji pozwolenia na budowę, potwierdzone dokumentami umożliwiającymi Zamawiającemu weryfikację okresu i zakresu pełnienia funkcji, w szczególności referencjami, zaświadczeniami inwestora lub innymi dokumentami wystawionymi przez podmiot, na rzecz którego wykonywane były czynności.
3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia: SEKCJA VIII - PROCEDURA 3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 8.1. Termin składania ofert Przed zmianą:
2026-10-01 12:00
Po zmianie:
2026-10-15 12:00
3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 8.3. Termin otwarcia ofert Przed zmianą:
2026-10-01 12:10
Po zmianie:
2026-10-15 12:10
3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 8.4. Termin związania ofertą Przed zmianą:
2026-10-30
Po zmianie:
2026-11-13